堺筋本町の家賃相場は？ワンルーム・1LDK別に紹介

堺筋本町は、大阪市中央区の中でもビジネス街と生活利便性が両立した人気エリアです。

大阪メトロ堺筋線・中央線が利用でき、本町・北浜・長堀橋・谷町四丁目方面へ移動しやすいため、

一人暮らしの社会人や同棲カップルからも選ばれています。

一方で、堺筋本町周辺は築浅マンションや分譲賃貸、タワーマンションも多く、間取りや設備によって家賃差が出やすいエリアです。

この記事では、ワンルーム・1LDK別に家賃相場の目安と、失敗しない選び方を解説します。

堺筋本町の家賃相場はいくら？

堺筋本町で賃貸を借りる場合、家賃相場はいくらですか？

結論：ワンルームは約5.5万円、1Kは約5.6万円〜8.1万円、1LDKは約10.6万円〜14.3万円前後が目安です。

理由は3つあります。

①大阪市中央区の都心部にあり、交通利便性が高い
②単身向けから同棲向けまでマンションの種類が多い
③築浅・駅近・分譲賃貸は相場より高くなりやすい

なぜなら｜詳細説明
SUUMOの堺筋本町駅の家賃相場では、ワンルーム5.5万円、1K5.6万円、1DK7.0万円、1LDK10.6万円とされています。

一方、LIFULL HOME'Sでは堺筋本町駅の1Kが8.13万円、1DKが11.13万円、1LDKが14.34万円と掲載されています。

掲載物件の条件や集計方法によって相場に差があるため、実際の部屋探しでは「賃料だけ」ではなく、管理費込みの総額で比較することが大切です。

ワンルームの家賃相場

堺筋本町のワンルームは、約5.5万円前後がひとつの目安です。

ワンルームは、家賃を抑えたい一人暮らしの方に向いています。

居室とキッチンが同じ空間にあるため、1Kよりコンパクトな物件が多いですが、その分、初期費用や毎月の固定費を抑えやすい点が魅力です。

堺筋本町でワンルームを探す場合は、築年数や駅徒歩を少し広げると選択肢が増えます。特に「寝に帰ることが多い」「職場への近さを優先したい」「家賃をできるだけ抑えたい」という方には検討しやすい間取りです。

1Kの家賃相場

堺筋本町の1Kは、約5.6万円〜8.1万円前後が目安です。

SUUMOでは1K5.6万円、

LIFULL HOME'Sでは1K8.13万円とされており、掲載条件によって幅があります。

1Kは、キッチンと居室が分かれているため、ワンルームより生活空間を分けやすいのが特徴です。

料理をする方、来客時に生活感を抑えたい方、初めての一人暮らしで暮らしやすさを重視したい方に向いています。

築浅・駅徒歩5分以内・独立洗面台・浴室乾燥機・オートロック付きの物件は、相場より高くなる傾向があります。家賃を抑えたい場合は、駅徒歩10分前後や築10年以上の物件も含めて探すのがおすすめです。

1LDKの家賃相場

堺筋本町の1LDKは、約10.6万円〜14.3万円前後が目安です。

SUUMOでは1LDK10.6万円、

LIFULL HOME'Sでは1LDK14.34万円と掲載されています。

1LDKは、広めの一人暮らしや同棲、在宅ワークをする方に人気の間取りです。

寝室とリビングを分けられるため、生活にメリハリをつけやすく、長く住みたい方にも向いています。

堺筋本町はオフィス街に近く、築浅の高グレードマンションも多いため、1LDKは家賃が高めになりやすいです。特に本町寄り・北浜寄り・駅徒歩5分以内の物件は人気があり、条件の良い物件は早く決まることがあります。

堺筋本町で家賃を抑えるコツ

堺筋本町で家賃を抑えたい場合は、まず「絶対に必要な条件」と「妥協できる条件」を分けることが大切です。

たとえば、オートロックや独立洗面台を優先する代わりに築年数を広げる、駅徒歩5分以内ではなく10分以内で探す、角部屋や高層階にこだわりすぎないなどの工夫で、候補物件は増えやすくなります。

また、堺筋本町駅だけでなく、本町・谷町四丁目・長堀橋・北浜周辺もあわせて比較すると、希望条件に近い物件が見つかる可能性があります。

堺筋本町はどんな人におすすめ？

堺筋本町は、通勤時間を短くしたい社会人、大阪市中央区で一人暮らしをしたい方、本町・北浜・心斎橋方面へよく行く方におすすめです。

スーパーや飲食店も利用しやすく、休日は心斎橋・船場・北浜方面にも出やすい立地です。都心の便利さを重視しながら、落ち着いたマンション暮らしをしたい方に向いています。

特にワンルーム・1Kは一人暮らし向け、1LDKはゆとりある一人暮らしや同棲向けとして検討しやすいでしょう。

FAQ

Q. 堺筋本町のワンルーム家賃相場はいくらですか？

A.
堺筋本町のワンルームは約5.5万円前後が目安です。
ただし、築浅・駅近・設備充実の物件は相場より高くなる場合があります。

Q. 堺筋本町の1LDK家賃相場はいくらですか？

A.
堺筋本町の1LDKは約10.6万円〜14.3万円前後が目安です。
分譲賃貸や築浅マンション、駅徒歩5分以内の物件は高めになりやすいです。

Q. 堺筋本町は一人暮らしに向いていますか？

A.
はい。
堺筋本町は大阪メトロ堺筋線・中央線が使え、本町・北浜・心斎橋方面にもアクセスしやすいため、一人暮らしの社会人に人気があります。

大阪市中央区・西区でお部屋探しをご検討中の方は、Echo不動産までお気軽にご相談ください。

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